주택금융공사(HF)는 오는 11월 29일부터 생애 최초로 주택을 구입할 경우 주택가격의 80%까지 대출을 받을 수 있는 '생애최초 주택구입 보금자리론'을 출시한다고 합니다.
기존 vs 신규
기존
담보주택 소재지와 유형에 따라 주택담보대출비율(LTV) 55~70%를 적용하는데, 대출한도는 3억6천만원
(시세 5억원짜리 아파트를 구입할 때 LTV 70% 적용 시 3억5천만원까지만 대출이 가능)
신규
LTV를 80%까지 확대 적용하며, 대출한도는 4억2천만원
(시세 5억원짜리 아파트를 구입할 때 4억원(LTV 80% 적용)까지 대출가능)
보증료율
0.05∼0.20% 범위에서 주택 유형 및 신용도 등에 따라 결정
조건
- 생애최초 주택구입 보금자리론을 통해 LTV 80%를 적용받기 위해서는 주금공의 '생애최초 특례구입자금보증' 요건에 부합해야 함
- 임대차가 있는 주택은 신청이 불가능
- 주금공의 다른 보증을 이용 중인 경우에도 이용이 제한
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