부산 강서자이 에코델타 공공분양 정보
부산 강서구 핵심 개발지인 '에코델타시티'에 브랜드 아파트가 공급된다. '강서자이 에코델타'(856가구)다. 이 단지는 분양가 상한제가 적용돼 인근 아파트 시세보다 상대적으로 가격이 낮다. 최대 4억원가량 시세차익이 가능할 전망이다.
특공 당첨 기준선은 △신혼부부 9~11점(13점 만점) △다자녀가구 55~65점 △노부모부양 1100만~1500만원이 될 전망이다. 일반공급은 납입 금액이 1400만~1700만원으로 예상된다.
실수요자들 관심이 쏟아지는 이유는 분양가상한제가 적용되는 단지여서다. 전용 70~84㎡ 분양가가 적게는 4억600만원에서 많게는 4억9400만원이다. 인근 시세보다 상대적으로 가격이 낮아 시세차익이 기대된다. 명지동에 있는 '더샵명지퍼스트월드3단지' 전용 84㎡는 올해 9억500만원까지 거래됐는데 이를 고려하면 최대 4억원대 시세 차익이 가능하다.
개발 호재도 있다. ‘에코델타시티’가 서부산 개발 핵심 프로젝트로 조성되고 있는 가운데, '제2에코델타시티', '부산연구개발특구', '복합산업유통단지' 등이 강서구 일대에 지어지고 있어 향후 대형 신도시로 거듭날 전망이다.
청약 경쟁률 결과
'강서자이 에코델타’의 1순위 청약 경쟁률이 100대 1을 넘겼다.
9일 한국청약홈에 따르면 이날 진행된 강서자이 1순위 청약(당해지역)에서 132세대 모집에 1만 5163명이 몰려, 평균 경쟁률 114대 1을 나타냈다.
‘강서자이’ 최고 경쟁률은 3세대 모집에 562명이 신청한 84E타입(187.3대 1)이 기록했다. 청약자 수가 가장 많이 몰린 주택형은 84A타입으로, 40세대 모집에 6688명이 청약했다.
‘강서자이’는 부산의 공공분양 단지 중 최고 청약 기록을 세웠다. 이전까지 최고 청약자 수를 기록한 단지는 ‘일광자이푸르지오 2단지’로, 당시 346세대를 모집하는 1순위 청약에서 9612명이 청약했다.
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