경기도 고양시 덕양구 지축동 510-1번지 일원에 위치한 e편한세상 지축 센텀가든이 6월 23일(특별공급), 24일(일반공금) 분양한다는 정보입니다.
오늘(13)일 부터 ‘e편한세상 지축 센텀가든’의 사이버 주택전시관을 개관하였습니다. 홈페이지를 통해 확인할 수 있는 사이버 주택전시관에는 각종 안내영상이 제공되며 타입별 유니트의 모습을 통해 평면, 옵션, 인테리어 등을 확인할 수 있습니다.
공급규모
지하 1층~지상 28층, 3개동, 총 331가구 규모로 이 중 이주대책대상 주택 53가구를 제외한 278가구가 일반분양됩니다.. 전 세대가 국민평형이라 불리는 전용 84㎡로 구성되며 타입별 일반분양 가구수는 ▲84㎡A 115가구 ▲84㎡B 54가구 ▲84㎡C 109가구입니다.
메리트
e편한세상 지축 센텀가든은 공공택지지구에서 분양하는 만큼 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 가격으로 공급됩니다.
이 단지의 평균 분양가는 3.3㎡당 1,881만원(발코니 확장 및 추가선택품목 미포함)에 책정돼 전용 84㎡ 기준 최저 5억원 후반대에서 최고 6억원 중반대의 가격으로 내 집 마련이 가능하다. 인근 단지 ‘지축역센트럴푸르지오’ 전용 84㎡ 타입이 지난 1월 12억 3,000만원에 거래된 것과 비교해 가격 경쟁력이 우수할 뿐 아니라 향후 시세 차익도 기대해 볼 수 있습니다.
이 단지가 들어서는 고양 지축지구는 구역면적 118만㎡로 ‘수도권 내 대규모 택지개발지구’에 해당돼 고양시 거주자는 물론 경기·서울·인천을 포함한 수도권 거주자 모두 청약이 가능하다. 오는 10월 입주가 예정돼 빠른 입주가 가능한 선시공 후분양 단지로서 실수요자들의 관심이 이어지고 있습니다.
e편한세상 지축 센텀가든은 고양시에서도 서울과 최인접 입지의 지축지구에 들어서며 그 가운데서도 3호선 지축역이 반경 약 500m 이내 위치한 역세권 입지로 서울 생활권을 누릴 수 있다. 향후 GTX-A노선 연신내역이 2024년(예정) 개통될 시 강남권 이동 편의성이 대폭 개선될 전망입니다.
학교, 쇼핑몰, 자연환경 등 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 지축초, 지축중, 지축2초(가칭, 2023년 예정)이 약 500m 이내 위치해 안전한 도보 통학이 가능하며, 단지 앞 창릉천과 북한산, 오송산 등 풍부한 녹지환경과 자연 조망권을 즐길 수도 있다. 인근 스타필드 고양, 롯데몰 은평점, 은평성모병원 등의 대형 편의시설도 풍부합니다.
서울과 바로 맞닿은 지축지구에서도 역과 중심상업시설, 학군 등이 모두 가까운 핵심 입지에 들어서는 e편한세상 브랜드 아파트로 많은 수요자분들이 기다렸던 분양입니다. 최근 원자재값 상승 등으로 향후 분양가 상승이 불가피한 가운데 분양가 상한제가 적용된 후분양 단지인 만큼 많은 관심 속에서 좋은 분양성적을 거둘 것으로 예상됩니다.
청약자격
- 고양시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 지역에 거주하는 만19세 이상인 자
- 우선공급
① 고양시 거주 1년이상 : 30%
② 경기도 거주 6개월 이상 : 20%
③ 기타 수도권 : 50%
- 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입할 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
- 세대주일 것
- 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 전용면적 85㎡ 이하 : 가점제 100% 적용
(조정지역이지만, 지구면적의 50%이상이 개발제한해제구역일 경우에 해당됨)
일정
6월 23일 특별공급
6월 24일 1순위 청약
6월 27일 2순위 청약
7월 1일 당첨자 발표
7월 16일-19일 정당계약
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