은평자이 더 스타 분양 청약 정보 (입지, 메리트)

GS건설이 서울시 은평구 신사동 일원에 짓는 ‘은평자이 더 스타’ 견본주택을 10일 열고 본격 분양에 나섰습니다.

건물구성

은평자이 더 스타는 지하 4층에서 지상 최고 25층 2개 동에 소형주택 전용 49㎡ 262세대와 오피스텔 전용 84㎡ 50실, 근린생활시설 등 총 312세대로 구성된다. 이 중 277세대에 대해 일반분양을 진행한다.
오피스텔 50실, 소형주택 262세대의 주거시설과 근린생활시설로 구성된다. 

 

은평자이 더 스타는 중소형 평형에서 드문 특화설계를 반영했다. 소형주택의 경우 판상형 스타일의 3베이(BAY) 구조를 도입해 채광을 높였다. 동일 평수에 적용이 어려웠던 2개의 욕실이 반영됐다. 오피스텔은 4베이(BAY) 구조와 2면 개방형 거실이 도입됐고 드레스룸 외에 욕실과 붙박이장을 2개씩 구성해 공간활용성이 좋다.
해당 단지는 마감재나 시스템에어컨, 시스클라인, 오브제냉장고, 식기세척기, 광파오븐렌지 등을 무상으로 제공한다.

 

메리트

은평자이 더 스타는 도보권에 지하철 6호선 응암역과 새절역이 있다. 인근 연신내역에 수도권광역급행철도(GTX) A노선이 오는 2024년 부분 개통할 예정으로 강남 접근성도 한층 우수해질 전망이다.

 

서울 서부권에 위치해 DMC나 CBD 등 중심업무지구 접근성이 좋다

 

이마트 은평점과 하나로마트가 단지 1km 내에 있다. 초·중·고등학교도 근거리에 위치한다.  신사1동주민센터, 종합병원 등이 있고 차량 이용 시 스타필드 고양, 이케아 고양점도 편리하게 이용할 수 있다.

 

청약자격

 국내에 거주하는 만 19세 이상이라면 세대주나 세대원 상관없이 누구나 청약에 참여할 수 있으며, 주택 소유 여부와도 상관없는 등 아파트 대비 자유롭게 이뤄지며, 일반분양 물량 100%가 추첨제로 당첨자를 가린다.

 

오피스텔이 1, 2군, 소형주택이 1, 2, 3군으로 청약접수를 받아 1인당 최대 5번 청약할 수 있다.  당첨은 군 상관없이 상품별 각 1개씩 가능하며, 오피스텔 1개와 소형주택 1개로 총 2개가 당첨될 수 있다.

 

 대부분 단지가 청약접수 시 청약금을 받는 것과 달리 해당 단지는 청약금 없이 접수가 이뤄진다. 

 

오피스텔의 경우 계약 직후 전매도 가능하다.

일정

6월 15일: 오피스텔 청약접수

6월 16일: 당첨자 발표

6월 17일: 정당계약

 

6월 20일: 소형주택 청약접수

6월 21일: 당첨자 발표

6월 22일:정당계약

 

2026년 5월 입주 예정

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