지난 9월에 안심전환대출 관련 유용한 정보들을 정리해서 포스팅한 바 있습니다.
그런데 오늘 (11월 7일) 기사에 안심전환대출 자격요건이 완화된다는 뉴스가 나왔네요. 지난 자격요건이 까따로워서 자격요건을 완화했으며 내년에 더 완화 된다고 합니다.
그래서 이번시간에는 완화된 안심전환대출 자격 조건에 대해 알아봅니다.
안심전환대출이란?
- 금리인상으로 주택담보대출 금리가 올라가 살림이 어려워진 서민들을 위해 금융위원회와 한국주택금융공사에서 제1·2금융권에서 받은 변동·혼합형 금리 주택담보대출을 저금리 장기 고정금리 정책모기지로 대환해 주는 금융 정책입니다.
- 안심전환대출에 대한 일반적인 정보들은 아래 이전 포스팅을 참고하시기 바랍니다.
2022.09.16 - [미시경제] - 안심전환대출 자격, 금리, 신청방법
안심전환대출 자격, 금리, 신청방법
이번시간에는 안심전환대출 관련 유용정보를 정리해서 포스팅합니다. 안심전환대출 이란? 최근 금리 인상시기로 인해 주택담보대출 금리가 올라가면서 이자부담이 커진 서민들을 위해 금융위
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안심전환대출 기존 자격조건 vs 신규 자격 조건
- 22년 11월 7일 부터 아래 표와 같이 기존자격조건에서 신규자격조건으로 바뀌게 됩니다.
| 기존자격조건 | 신규자격조건 | |
| 주택가격 | 4억원 이하 | 6억원 이하 |
| 부부합산소득 | 7000만원 이하 | 1억원 이하 |
| 대출한도 | 2억 5000만원 | 3억 6000만원 |
- 더 나아가 내년(2023년)에는 주택가격 기준을 9억까지 높이기로 정부와 여당이 합의했습니다.
안심전환대출 vs 보금자리론 자격비교
| 안심전환대출 자격요건 | 보금자리론 자격요건 | |
| 주택가격 | 6억원 이하 | 6억 이하 |
| 부부합산소득 | 1억원 이하 | 7천만원 이하 |
| 대출한도 | 3억 6000만원 | 3억 6000만원 |
| 금리 | 3.8 % ~4 % | 4.25 % ~ 4.55 % |
- 안심전환대출 자격조건이 완화되어 기존 정책모기지인 보금자리론의 매릿이 떨어졌습니다.
- 보금자리론을 찾는 사람도 급격히 줄고 있으며 공급도 급감하고 있습니다.
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