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오세훈 서울시장 5대 주택공약 발표내용 오세훈 서울시장 후보 5대 주택정책 공약을 발표 주요 내용은 ▲ 재개발·재건축 정비사업 기간을 획기적으로 단축하는 '신속통합기획' 확대 ▲ 다가구·다세대 밀집 지역의 정비사업을 지원하는 '모아주택·모아타운' 추진 ▲ 서울형 고품질 임대주택 공급 ▲ 청년주택의 '2030 스마트홈' 대변신 ▲ 3대 거주형 효도주택 공급 추진 등이다. 신속통합기획 등 지난 1년여 임기 동안 추진해온 세 가지 주택정책에 새로운 개념의 청년주택과 '3대 거주형 효도주택' 정책이 추가됐다. 오 후보 측은 새로운 청년주거모델을 표방하는 '2030스마트홈'을 조성해 'MZ 세대'의 수요 변화를 반영하고 기존 역세권청년주택 사업의 한계점을 보완한다는 계획이다. 평형을 확대해 1인 가구뿐 아니라 2인 가구와 신혼부부들이 출산 전까지 거주..
국내 게임사 컴투스 그룹 루나 사태에 위기감 고조 테라 기반 컴투스 가상자산 C2X도 폭락 테라가 발행한 가상자산 '루나(LUNA)'가 폭락하면서 테라와 협력하고 있는 국내 게임사 컴투스 그룹에도 관심이 쏠린다. 테라 기반으로 발행한 컴투스그룹의 가상자산 C2X가 급락한 것. 컴투스 그룹은 현재 루나 폭락 사태를 예의 주시하고 있는 상황이다. 12일 오후 가상자산 거래소 코빗에 따르면 C2X는 개당 850원대에 거래되고 있다. 전일 대비 31% 이상 감소했다. 특히 루나가 급락하기 시작한 지난 8월부터 C2X도 동반 급락해 닷새만에 67% 넘게 하락해 3분의 1 토막났다. 가상자산 시장이 전체적으로 하락세를 보이고 있지만 C2X는 하락폭이 다른 가상자산보다 가파른 모습이다. C2X가 이처럼 급락한 이유는 테라 블록체인을 기반으로 발행됐기 때문인 것으로 ..
역사에 뒤안길로 사라지는 쏘나타 9세대 쏘나타 개발 계획 없다 현대차 내부에서는 차세대 쏘나타 개발 계획이 없는 것으로 알려졌다. 현대차 관계자는 "차세대 쏘나타 모델인 DN9 개발사업(연구사업)이 진행되지 않고 있다"고 말했다. DN9(DN9)는 현대자동차의 자동차 코드네임이다. D는 중형차(D세그먼트), N은 세단, 9는 쏘나타의 9세대 모델이다. 현재 판매되고 있는 쏘나타는 8세대 모델로 DN8로 불린다. 현대차가 '유럽 시장에서 전기차 100% 판매'를 목표로 2035년부터 기존 내연기관 차량 생산 중단 절차에 돌입한다. 내연기관차가 역사 속으로 사라지는 장면 중 하나다. 새 차를 개발하는 데는 보통 4-6년이 걸린다. 현대차도 이 사이클에서 신차를 시장에 내놓는 공식을 따랐다. 현대차는 신차 출시 2~3년 뒤 부분변경 모델(페..
서초 래미안리더스원 보류지 매각공고 서초우성1차아파트의 재건축 대단지 신축 아파트 매각 공고 서초 래미안리더스원 보류지 매각공고입니다. 총 1,317세대로 구성되어 있으며 2호선, 신분당선 강남역, 3호선 양재역의 초역세권 아파트로서, 서초우성1차아파트의 재건축 대단지 신축 아파트입니다. 강남역 인근의 다양한 상업시설과 업무시설을 누릴 수 있으며 강남 중심에 위치하고 있습니다. 서초우성1차를 재건축한 ‘래미안 리더스원’의 주택재건축정비사업조합이 10일 에 대한 보류지 입찰 공고를 냈습니다. 입찰 대상 가구는 전용면적 114㎡ 두 가구입니다.. 최저 입찰가는 두 가구 모두 38억원으로 책정됐습니다. 입찰 기간은 5월 10일부터 18일까지 9일간입니다. 통상적으로 보류지는 주변 시세 대비 저렴하게 책정되는 게 일반적입니다. 왜냐하면 최저 입찰..
슈카 루나 위험성 방송 후 루나 -90프로 이상 떡락 슈카가 지난 일요일 라이브 방송에서 루나를 비롯한 스테이블 코인의 위험성에 대해 방송을 하였습니다. 그 방송 당일날에는 루나 스테이블 코인인 UST 의 1달러 페깅에 별문제가 없었는데 그제부터 1달러 페깅이 깨지는 조짐이 오더니 어제 완전히 깨지면서 루나가 -90프로 이상 대폭락하였습니다. 일요일 라이브 방송 편집본이 올라왔습니다. 일요일 라이브 후 해시드 김서준 씨로 부터 항의를 받고 추가영상을 찍어서 편집본을 올렸네요. 바쁘신 분은 7분 43초 부터 보시면 됩니다. 2022.04.06 - [암호화폐] - 테라 루나 창시자 도권 (본명: 권도형)은 누구인가? 테라 루나 창시자 도권 (본명: 권도형)은 누구인가? 대원외고, 스탠퍼드 대학교를 졸업한 수재 권 대표는 대원외고를 졸업한 뒤 미국으로 건너가 스..
이상우 대표의 윤정부 부동산 전망 (5월 10일자) - 전국의 아파트가 낡았기 대문에 재건축 big wave 가 올 것이다. - 상급지는 오르고 하급지는 빠지는 양극화 - 정비사업 연한 정한것은 부자연스러운 것 - 하반기 상승. 원래 우리나라 부동산은 보유세 내는 날 기준 상저하고다. - 다주택자들은 정책보고 투자방향 정할듯 - 방 4개 큰 평으로 갈아 타라. 거거익선. 삶의 질을 생각하자. - 강남3구 1기 신도시 분당 30년 됨 정비사업 서울 왠만한 아파트 다 정비사업 예정 - 우리나라 아파트는 용적률이 높아서 땅값이 많다. 땅사는 것과 다름 없음. 건물값은 변동성이 있겠지만 땅값은 우상향할 가능성이 높다 - 사람구하기 힘듬 인건비 상승 원자재 상승 아파트 짓기 점점 더 힘듦 - 부동산원 조사 토지가격은 같은 상승률로 계속 오르고 있다. 이와 같이 대..
윤석열 정부 소액주주를 위한 제도 개선책 소액주주 양도소득세 폐지 윤석열 정부가 소액주주 양도소득세를 전면 폐지하고 증권거래세를 적정 수준으로 유지하기로 했다. 윤석열 대통령이 약속한 금융시장 선진화를 위한 주요 과제로 주식·금융투자상품에 대한 과세체계 합리화, 공매도 운영 개선 등의 방안이 담겨 있다. 시행계획에 따르면 윤 정부는 100억원 이하 주식을 보유한 투자자에게 적용하려던 주식 양도소득세를 폐지하기로 했다. 주당 100억 원 이상의 초대형 투자자에게 양도소득세가 부과된다. 이와 함께 증권거래세는 폐지 대신 적정 수준을 유지해 자본시장으로 자금이 유입될 수 있도록 할 방침이다. 공매도 규제 그동안 개인투자자들의 불만이 컸던 공매도 규제가 강화된다. 기관과 외국인에게 적용되는 개인투자자 담보비율을 140%에서 105%로 낮출 계획이다. ..
지난 1년간 주요 선진국 및 우리나라 CLI 지표 변화 추세 CLI 를 통해 앞으로의 앞으로의 경기를 대략적으로 가늠해 볼 수 있습니다. CLI 지표에 대한 자세한 내용은 아래의 포스팅을 참고하세요. 2022.05.11 - [거시경제] - 글로벌 경기 예측 지표 (Composite leading indicator, CLI) 글로벌 경기 예측 지표 (Composite leading indicator, CLI) Composite leading indicator (CLI) 정의 장기 잠재수준을 중심으로 경제활동의 변동을 보여주는 경기순환 전환점의 조기신호를 제공하도록 설계됐다. CLI는 단기적인 경제 움직임을 양적 측면보다는 chusechujong.tistory.com 오늘 4월 CLI 지표가 발표되었다고 합니다. 작년 4월 부터 오늘까지의 주요 선진국의 CLI 지표 ..
글로벌 경기 예측 지표 (Composite leading indicator, CLI) Composite leading indicator (CLI) 정의 장기 잠재수준을 중심으로 경제활동의 변동을 보여주는 경기순환 전환점의 조기신호를 제공하도록 설계됐다. CLI는 단기적인 경제 움직임을 양적 측면보다는 질적 측면으로 보여준다. 도출방법 OECD 나라들을 대상으로 자본재수주액·기계수주액, 구인·구직비율, 소비자기대지수, 건설수주액, 주가지수, 금융기관유동성, 장단기금리차, 환율, 순상품교역조건 등 지표를 가중평균하여 앞으로의 경기를 미리 가늠할 수 있도록 지수화. 통계청이 매월 조사 해석방법 100을 일반적 기준으로 보고, 매월 변화 양상을 모니터하여 경기 상승 하강 추세를 가늠 OECD CLI 지수 직접 확인할 수 있는 곳 OECD iLibrary OECD Data
변동금리 주택담보대출을 고정금리로 바꿔주는 정책 추진 고금리 변동금리 주담대를 저금리 고정금리로 전환 최근 금리 상승으로 이자 부담이 커지자 윤석열 정부는 서민을 위한 고금리 변동금리를 저금리 고정금리 주택담보대출로 전환해 주는 정책을 추진하고 있다. 10일 관계부처에 따르면 이번 추경 사업에 서민 주담대 중 금리가 높은 변동금리 대출을 금리가 낮은 고정금리 대출로 전환하는 프로그램이 포함된 것으로 알려졌다. 올해에도 금리 상승세가 이어질 것으로 예상되는 만큼 변동금리로 대출받은 취약차주들이 이자 부담과 원리금 상환 부담이 커질 수 있다는 판단이다. 시중은행의 주담대 최고금리가 6%대를 돌파하며 7%대 초반을 눈앞에 두고 있다. 주담대 금리가 7%를 넘은 것은 2009년 이후 13년 만이다. 금리 인상기에는 변동금리보다 고정금리가 유리하지만 고정금리도 오르..

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