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자부치(자동차사고부상치료비) 특약 이란? (대표상품) 생보업계 1위사인 삼성생명이 제3보험 영역의 ‘자동차사고부상치료비’(이하 자부치) 특약 판매에 뛰어들었습니다. 이번시간에는 자부치 특약에 관해 알아봅니다. 자부치 특약이란? 자부치 특약은 그동안 손해보험 영역으로 인식돼 주로 손보사에서 판매했다. 그러다가 최근 도로교통법 개정으로 ‘보행자 보호 의무’가 강화되고 운전자 책임이 확대되면서 과실에 대비하려는 운전자의 니즈가 커져 시장이 급성장하게 됐다. 이에 생보사들도 자부치를 특약으로 내세운 상품을 잇따라 내놓고 있다. 새로운 시장 발굴 생보사들이 이처럼 자부치 특약을 탑재한 상품을 내놓는 것은 새로운 시장을 발굴하기 위해서다. 생보시장은 그동안 주력상품이던 종신보험에 대한 수요가 줄고, 주식시장 침체에 따라 변액보험 매출까지 뚝 떨어져 돌파구 모색이 시급..
종부세 고지서 수령시 체크 항목들 (계산 확인) 잘못 계산된 고지서를 받을 수 있어 세법이 너무 복잡한데다 자주 바뀌면서 국세청이 입력한 기초적인 정보가 실제와 다를수도 있기 때문이다. 더구나 종부세는 지방세인 재산세를 기초자료로 활용한다. 국세청이 직접 수집한 자료가 아니라 행정안전부와 각 지방자치단체가 수집해서 제공한 자료를 기반으로 계산된다. 재산세 과세자료에 오류가 있으면, 종부세도 오류가 나는 구조다. 실제로 2021년 종부세 고지서에서 문제를 확인해, 이의신청을 한 납세자는 1481명에 달한다. 전년대비 79% 늘어난 수치다. 올해는 종부세 납부대상자가 전년대비 31%나 늘어난 130만명에 달하고, 달라진 규정도 많아서 이의신청자의 수도 더 늘 것으로 예상된다. 체크할 항목들 1. 1주택 특례 대상 인가? 가장 먼저 확인할 것은 주택수다. ..
어린이 보험 30세까지 가능 (장점, 팁) 요즘 어린이 보험은 30세 까지 보장가능합니다. 따라서 대학생, 30세 이하 사회 초년생도 대상입니다. 어린이 보험 장점 유사암, 뇌혈관, 허혈성진단비의 가입한도가 높음 감액기간이 없음 납입면제 조건이 넓음 ※ 보험사 및 상품별로 상이할 수 있음 유사암, 뇌혈관, 허혈성진단비의 가입금액 한도가 높다는 의미 - 회사별 차이는 있으나, 보험나이 31세부터는 유사암, 뇌혈관, 허혈성진단비의 가입금액이 대부분 1~2천만원이 최대 가입금액입니다 - 그 이유는 조기검진, 의료기술의 발달로 진단받을 확률도 높다보니 보험사입장에서는 보험금 지급에 대한 리스크가 크지만, 어린이보험의 경우, 유사암, 뇌혈관,허혈성진단비를 2천~ 5천만원까지도 설정이 가능하기 때문입니다. 감액기간이 없다는 의미 - 성인보험에서 암보험은 1..
세입자 집주인 대출 체납내역 확인 가능(2022.11.21) 세입자가 집주인 대출현황 세금체납 확인 가능해 진다 앞으로 임대차계약을 맺으려는 임차인은 임대인의 담보대출 현황, 세금 체납내역 등을 미리 확인할 수 있다. 또한 '깡통전세'에 따른 피해를 최소화하기 위해 소액임차인의 범위와 최우선변제금도 높인다. 계약체결 후 전입신고까지의 공백을 악용한 임대인의 담보권 설정을 금지하는 특약도 신설한다. 국토부와 법무부는 ‘깡통전세’ ‘전세사기’ 등으로 임차인이 보증금을 전부 회수하지 못하는 피해를 막기 위해 이같은 내용의 임대차 제도개선안을 21일 발표했다. 2023년 초부터 시행 관련 주택임대차보호법 일부개정법률안 및 시행령 일부개정령안은 오는 12월 31일까지 입법예고한 뒤 법제처 심사 및 차관·국무회의를 거쳐 내년 초 국회에 제출할 계획이다. 시행령은 내년 초 공..
대치동 미도 아파트 50층 재건축 정보 (2022.11.21) 최고 50층 대단지로 변신 강남구 대치동 미도아파트가 서울시 신속통합기획을 통해 최고 50층 대단지로 탈바꿈한다. 기존 '35층 높이 제한' 규제 폐지가 처음 적용돼 강남 일대 스카이라인 변화를 주도할 것으로 예상된다. 서울시는 21일 대치 미도아파트 신속통합기획안을 확정했다고 밝혔다. 1983년 준공된 미도아파트는 면적 19만5천80㎡에 2천436세대를 갖춘 대단지 아파트다. 지하철 3호선 학여울역·대치역, 양재천과 맞닿아 있다. 신속통합기획 대상지 선정 후 사업진행 2017년부터 재건축을 추진했지만, 부동산시장 불안으로 사업은 지지부진했다. 작년 11월 신속통합기획 대상지로 선정되면서 사업에 속도가 붙기 시작했다. 신속통합기획안은 정비계획 수립을 위한 기준에 해당한다. 이후 주민들이 기획안을 토대로 ..
수표 조회 방법 (유효기간, 위조수표 구별) 5만원권이 나오고 현금 사용이 줄어들면서 수표 사용 빈도도 줄어들고 있습니다. 그래서 가끔식 수표를 받게 되면 이 수표가 정상인지 궁금할 경우가 생깁니다. 이번시간에는 정상 수표인지 확인하는 수표 조회 방법을 알아봅니다. 자기앞수표 란? - 은행이 지급인을 '은행'으로 정해서 발행한 수표를 의미합니다. 다시말해, 수표의 발행인과 지급인이 동일한 수표를 '자기앞수표' 라고 합니다. - 자기앞수표는 수표를 발행한 은행이 파산하기 전까지 지급이 보증됩니다. - 자기앞수표에는 일련변호, 발급은행, 지점번호, 수표의 권종 등을 나타내는 번호가 찍혀 있습니다. 수표 조회방법 : ARS 전화를 이용하는 방법, 은행 홈페이지를 이용하는방법, 핸드폰 앱을 이용하는 방법이 존재합니다. 가. ARS 전화 이용 빠른 말 서비..
명의도용방지 서비스 이용방법 (본인명의 휴대폰 조회) 자신도 모르게 개통된 휴대폰이 있는지 확인해야 하는 경우가 있습니다. 그런 경우 한국 정보통신 진흥협회에서 제공하는 명의도용방지 서비스 (msafer) 를 이용하실 수 있습니다. 이번시간에는 명의도용방지 서브시 이용방법에 대해 정리해서 포스팅합니다. 명의도용방지 서비스 (msafer) 개요 - 통신서비스의 불법 개통과 자신도 모르게 본인 명의로 개통된 휴대폰 요금으로 인한 피해를 예방하기 위해 한국 정보통신 진흥협회에서 제공하는 공익 목적의 대국민 무료 서비스입니다. - 신규로 각종 통신서비스(이동전화, 무선인터넷[WiBro], 유선전화, 초고속인터넷, 인터넷전화[VoIP], 유료방송 등)에 가입하거나 명의변경을 통해 양도받을 경우, 그 사실을 본인 명의로 사용하고 있는 이동전화 회선을 통해 SMS로 알..
요양병원 비용 본인부담금 (이용 팁) 이번 시간에는 요양병원에 관한 유용한 정보들을 정리해서 포스팅 합니다. 요양병원 이란? (요양원과의 차이점) - 요양병원은 의료법에 근거하여 설립되는 의료기관으로, 국민건강보험에서 재원을 부담합니다. - 요양병원은 의료기관이므로 상근하는 의사와 간호사가 반드시 있어야 하지만 요양보호사를 직접 고용할 의무는 없습니다. - 요양병원은 의료법에 따라서 건강보험이 적용됩니다. - 요양원은 의료시설이 아닌 생활 시설입니다. 돌봄을 주된 서비스로 진행하기 때문에 요양보호사가 생활을 도와주고 의료인은 상주하지 않고 정기적으로 방문합니다. - 요양원은 노인복지법에 따라서 노인장기요양보험이 적용됩니다. - 요양병원, 요양원 두 기관 모두 입원비는 80%의 정부 지원을 받고, 간병비의 경우 요양원만 100% 지원을 받을수..
강화된 건강보험 의료보험 피부양자 자격 요건 (2022. 11) 2022년 하반기 부터 건강보험(의료보험) 피부양자 자격 조건이 대폭 강화되었습니다. 이번시간에는 건강보험 의료보험 피부양자 자격조건이 어떻게 강화 되었는지 살펴 봅니다. 변경된 소득자격 건강보험공단에 따르면 오는 11월부터 건강보험 피부양자 자격 요건이 강화돼 소득 기준이 연간 합산소득으로 현재 3,400만원 이하에서 2,000만원 이하로 대폭 낮아진다. 지난해 합산소득이 연간 2,000만원을 넘으면 당장 올해 11월부터 피부양자 자격을 잃고 지역가입자로 전환된다는 것이다. 합산소득에는 금융소득, 사업소득, 근로소득, 연금소득, 기타소득 등이 포함된다. 금융소득은 예금 이자, 주식 배당 등(비과세, 분리과세 제외)이 해당한다. 피부양자는 사업소득도 없어야 새로 변경된 기준에 따르면 피부양자는 사업소득도..
CJ상품권 사용방법 (종류, 구매처, 사용처) 이번시간에는 CJ상품권 관련 유용정보들을 정리해서 포스팅합니다. CJ 상품권 종류 CJ상품권은 1만원권, 5만원권, 10만원권 3종류가 있습니다. 좌측부터 1만원권, 5만원권, 10만원권 사용방법 - CJ원사이트에서 기프트전환메뉴에서 CJ기프트카드를 충전하여 사용합니다 - CJ상품권으로 전송시에는 포인트전환메뉴에서 등록하면 기프트카드로 등록됩니다. ☞ CJ원사이트 바로가기 구매처 온라인구매: CJ ONE, CGV, 올리브영, CJ더마켓, 쿡킷, 카카오 선물하기 오프라인구매: CGV, 올리브영, 빕스 사용처 올리브영, CGV, CJ온스타일, 빕스, 뚜레쥬르, 더플레이스, 계절밥상, 제일제면소, CJ푸드월드, CJ더마켓, 쿡킷, 폴 바셋 전국 온/오프라인 매장에서 사용 가능합니다. 현대백화점 상품권 사용처 ..
간병인보험 이란? (치매보험 비교, 주의사항, 가입 팁) 고령화사회가 급격히 진행되면서 고령자 노인 간병을 위한 간병인 보험의 수요가 늘고 있습니다. 이번시간에는 간병인 보험에 대한 유용정보들을 정리해서 포스팅합니다. 간병인 보험이란? - 고령자의 간병 비용을 보장하는 보험 상품입니다. - 생명보험사, 손해보험사에 관계없이 판매 가능한 보험입니다. - 간병인 또는 간병비 보험 자체 상품으로 판매되는 상품들도 있지만, 종합보험, 치매보험, 암보험 등 여러 보험에 특약 상품으로 포함되어있는 경우도 많습니다. - 보험 기간 내 질병 등으로 인하여 간병인이 필요할 경우 일정 기간 동안 간병인을 지원하거나 일당을 지원해줍니다. - 간병인 지원을 원치 않은 경우에는 1일당 보험가입금액을 지급합니다. - 지원내용은 보험사 및 특약에 따라 차이가 납니다. 간병인보험 vs 치..
자동차 보험 vs 운전자 보험 비교 (선택요령) 자동차보험 vs 운전자보험 자동차 보험 - 사고가 발생하였을때 상대방에게 준 피해나 차량의 손해에 대하여 과실률에 따라 조율된 합의금을 지급해주는 보험으로 의무가입으로 매년 재가입을 해야하는 보험입니다. - 민사적으로 대인이나 대물 책임 보장하고 사고/보상에 따라 매년 할인&할증이 발생을 합니다. 운전자 보험 - 12대 중과실 사고 또는 사망사고, 사망에 가까운 상해 1~3급의 부상사고가 나실경우 형사입건되어 이러한 상황에 변호사 선임비용과 형사합의금 최종 판결시 나오는 벌금이 발생을 합니다. - 해당 비용등은 자동차 보험으로 해결할수 없기 때문에 운전자 보험을 준비 해야 합니다. - 운전자 필수보장으로 교통사고 처리지원금(중대법규위반, 6주미만) / 변호사 선임비용 / 벌금을 구성하여 가입해야 합니다...
반포주공1단지 재건축 진척상황 (2022년 11월) 서울시 건축위원회 심의 통과...전용 59㎡ 211가구 임대주택 공급 강남권 최대 재건축 사업장으로 꼽히는 서초구 반포동 반포주공1단지 1·2·4주구가 최고 35층 신축 아파트로 탈바꿈한다. 가구 수는 3590가구에서 5002가구로 늘어나며 이 가운데 211가구는 임대주택으로 공급할 예정이다. 서울시는 지난 8일 진행한 21차 건축위원회에서 이 같은 내용으로 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축 사업 변경안을 통과시켰다. 2017년 시공사를 확정한 뒤 5년 만에 구체적인 설계안이 확정된 것이다. 계획안에 따르면 서초구 반포동 810번지 일대 24만8611㎡ 부지에 지하 5층~지상 최고 35층, 55개 동, 전용면적 59~212㎡ 5002가구와 부대복리시설을 조성한다. 공공주택은 전용 59㎡ 211가구를 공..
11.10 부동산 규제 완화 정책 내용 (2022.11.10) 제3차 부동산관계장관회의에서 발표 추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 11월 10일 정부서울청사에서 열린 ‘제3차 부동산관계장관회의’에서 “과도하게 상승했던 주택 가격의 하향 조정은 불가피하지만 최근의 가파른 금리인상 추세와 결합된 급격한 시장 냉각 가능성은 경계해야 한다”며 이같이 말했다. 실제로 부동산시장에는 이미 경착륙 경고등이 켜졌다. 집값 하락이 갈수록 폭을 키우면서 역대 최대 하락폭 기록 경신이 잇따르고, 거래량 역시 역대 최저 수준으로 곤두박질치며 시장이 얼어붙고 있다. 이로 인한 실물경제와 금융시장 경색도 우려할 수준으로 치닫는 모습이다. 자칫하다가는 국내 경제가 외환위기 이상의 위기 상황으로 내몰리는 뇌관이 될 수도 있다는 우려마저 나오고 있다. 추 부총리는 이를 타개하기 위한 카드로..
임대인 납세증명서 요구권 신설 (2022.11.11) 정부에서 주택임대차 제도개선 관련 당정협의회에서 전세사기 방지를 위해 임대 납세증명서 요구권을 신설하기로 했습니다. 국민의힘과 정부가 급증하는 전세사기 피해를 막기 위해 손을 맞댔다. 임차인이 임대인의 세금체납으로 인해 임대보증금을 반환받지 못하는 일이 없도록, 임대인에게 납세증명서 요구권을 신설하기로 했다. 또한 관리비 산정방식이나 액수 등에 대해 주택임대차 표준계약서에 항목을 추가할 계획이다. 신혼부부나 청년 등 주거약자에 대한 보호 성일종 국민의힘 정책위의장은 이날 국회에서 열린 '주택임대차 제도개선 관련 당정협의회' 이후 기자들과 만나 "신혼부부나 청년 등 주거약자에 대한 보호를 위해, 임차인들이 임대인의 체납 세금으로 인해 임차보증금을 반환받지 못하는 일이 없도록 임대계약 체결 전 납세 증명서를..
배당금 높은 주식 찾는 방법 (배당금 받는법, 세금) 요즘 주식시장이 조금씩 살아나는 분위기인것 같습니다. 이번시간에는 배당금 높은 주식 찾는 방법 및 관련 유용정보들을 정리해서 포스팅 합니다. 주식 배당금이란? - 주식회사에서 발생한 이익 일부를 현금이나 주식으로 주주들에게 나누어 주는 것을 의미합니다. - 배당에는 현금 배당과 주식 배당이 있으며 국내에서는 대부분 현금 배당입니다. - 기업의 우선주를 보유한 주주들이 먼저 배당금을 받을 권리를 가지며, 이후 남은 금액을 기준으로 보통 주주들이 배당받게 됩니다. - 주식 배당금은 주주가 소유한 주식 수에 비례하여 배당되므로, 배당금액과 소유 주식 수를 곱하여 주식 배당금 계산을 할 수 있습니다. - 배당주 투자를 할때에는 당장의 배당률만 보지 말고 기업의 이익이 성장하고 이익금을 주주들에게 꾸준히 늘어나게..
금투세(금융투자소득세) 란 무엇? (쟁점 정리) 최근 경제뉴스 섹션에서 금투세에 관한 이야기들 및 논란이 많이 보입니다. 그래서 이번시간에는 금투세가 무엇이고 무엇때문에 논란인지에 대해 정리해 봅니다. 금투세 란? - 금투세란 금융투자소득세의 약자로서 주식을 비롯한 금융상품 투자로 얻은 수익이 연간 5000만원을 넘으면 수익의 20%(3억원 초과분은 25%)를 세금으로 부과하는 제도를 말합니다. - 2020년 12월 여야 합의로 관련법이 통과되어 2023년 1월 시행을 앞두고 있습니다. 논란의 이유 - 최근 급변하는 경제 상황에 따라 2022년 7월 세법개정안을 발표하면서 금투세 도입시기를 2년 늦춘 2025년으로 유예하겠다는 입장을 발혔습니다. - 대통령 후보시절 윤석렬 대통령도 주식양도세를 폐지하고 금투세를 유예하겠다고 말하기도 했습니다. - 기획..
안심전환 대출 수정된 자격요건(22.11.07) 지난 9월에 안심전환대출 관련 유용한 정보들을 정리해서 포스팅한 바 있습니다. 그런데 오늘 (11월 7일) 기사에 안심전환대출 자격요건이 완화된다는 뉴스가 나왔네요. 지난 자격요건이 까따로워서 자격요건을 완화했으며 내년에 더 완화 된다고 합니다. 그래서 이번시간에는 완화된 안심전환대출 자격 조건에 대해 알아봅니다. 안심전환대출이란? - 금리인상으로 주택담보대출 금리가 올라가 살림이 어려워진 서민들을 위해 금융위원회와 한국주택금융공사에서 제1·2금융권에서 받은 변동·혼합형 금리 주택담보대출을 저금리 장기 고정금리 정책모기지로 대환해 주는 금융 정책입니다. - 안심전환대출에 대한 일반적인 정보들은 아래 이전 포스팅을 참고하시기 바랍니다. 2022.09.16 - [미시경제] - 안심전환대출 자격, 금리, 신청..
중고차 차량 시가 표준액(차량가액) 조회 방법 중고차 구매나 보유에 관한 세금을 책정하기 위해 정부에서 매년 중고차 차량 시가 표준액(차량가액)을 정해 놓습니다. 이번시간에는 중고차 차량 시가 표준액(차량가액) 조회 하는 방법을 정리해서 포스팅 합니다. 차량 시가 표준액 이란? : 부동산 종부세나 양도소득세 계산 근거 감정평가 계산에 아파트 실거래가 가 아닌 공동주택가격이 사용되듯이 중고차 대상 세금 등을 책정하기 위해 차량 시가 표준액이 사용됩니다. 차량 시가 표준액의 중요성 차량 시가 표준액은 중고차 거래 시 차량의 공정한 가치를 평가하는 데 중요한 기준이 됩니다. 이는 개인 간 거래뿐만 아니라, 중고차 딜러를 통한 거래에서도 차량 가격 책정의 기준이 되어 소비자와 판매자 모두에게 공정한 거래를 보장하는 역할을 합니다. 차량 시가 표준액 산출 기..
중고차 구입 시 내야할 세금 수수료 정리 이번 시간에는 중고차를 구입할 때 차값 이외에 나가는 세금 및 수수료에 대해 알아봅니다. 취득세 - 신차, 중고차 구분없이 승용차는 7%, 승합차 화물차 5%, 경차 4% 입니다. - 자산을 가지게 될때 지자체에 내는 지방세입니다. - 중고차의 경우 취득세는 구입가와 차량 시가표준액을 비교해서 더 높은 금액이 기준이 됩니다. 따라서 아는 사람이나 가족으로 부터 무상이나 시세보다 훨씬 저렴하게 중고차를 구매했을 경우 구입가가 아닌 차량 시가표준액으로 취득세가 계산됩니다. ※ 취득세 산정을 위한 차량 시가 표준액 조회 방법은 아래 포스팅을 참고하시기 바랍니다. 2022.11.05 - [미시경제] - 중고차 차량 시가 표준액(차량가액) 조회 방법 중고차 차량 시가 표준액(차량가액) 조회 방법 중고차 구매나 보..

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